一、写字楼的新格局

       随着时代的不断发展，写字楼装修设计准则也在逐步改变，写字楼的装修只要是由办公用房、辅助用房、交通系统的三部分组成。未来建筑发展趋势将以生态低碳为主旋律，继而引领新的办公潮流。 写字楼装修设计的色彩应用对人的心理影响是不容忽视。如果可以在装修设计色彩的运用上能够巧妙地搭配，当人的心理抑郁被愉悦的心情所取代时，自然而然就会感觉到整个人和身体变得轻松起来，那么无疑在这里工作的人效率会加快很多。

二、写字楼定制化

       什么是写字楼定制化？就是租客想要什么样的写字楼，就造成什么样的写字楼。定制化写字楼的目标客户群体不一定要锁定在在整栋或半栋购买型客户，这类客户毕竟是少数。开发商用自己的雄厚的资金实力来吸引资金实力较强的大中型企业，这类目标客户群体带来的资产增值和租金回报是非常可观的，开发商要注重研究该类企业的需求标准或直接参考国际标准，从而做到对客户的准确定位。

       写字楼定制化不仅可以展现入驻企业的形象和文化等优势，还可以促进员工的工作积极性，从而最大化提升员工的工作效率。更重要的一点是，这样的写字楼定制化成本并不高，甚至会比许多传统写字楼的成本更低。之所以有了这些特点，国外许多企业才将制定化写字楼作为办公的首选之地。不仅如此，在未来定制化写字楼定制化必将成为一种趋势。

三、写字楼新形态

       在国外，社群化办公模式同样正如火如荼。据悉，微软计划在未来5年，将改造面积扩大到总部的80%。与此同时，另一家全球百强公司IBM自2014年以来，已花费3.8亿美元翻修美国境内的办公环境，增设了开放空间、零办公室、亦坐亦立的办公桌、小型会议室以及电话间等。

       行业观察人士表示，这些办公空间大多秉持“开放共享”“社交沟通”的运营理念和模式，同时，在此基础上依赖“活动+系统”，做有产业社群的写字楼。产业聚集的写字楼可通过产业系统的社区圈层构建来实现圈层的效率最大化。通过举行系统性的定期活动，打造产业社群生态圈，形成产业链上的共生圈层，并寻找成长机会和空间。